ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ
ПАССИВНЫЙ ДОХОД

На сдаче номеров от 660 000 в год

Гарантированная доходность от 55 000 руб/месяц. на руки

Доход считается от полной суммы вложений

Недвижимость в вашей собственности (Коммерческий фонд)

Все заботы на себя берет Управляющая компания

Все включено от ремонта до мебели

Ввод в эксплуатацию -
1 января 2023г.

ВАША ВЫГОДА

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности

Инвестируйте и получайте до 34% годовых
от сдачи загородной недвижимости

Пандемия, санкции, закрытие границ стимулировали спрос на загородные форматы проживания.

Загородные проекты стремительно занимают на рынке свою нишу.

Рост спроса фиксируется как на аренду, так и на покупку.

В Новосибирской области с 2020 г. интерес к приобретению загородного жилья за год увеличился в 2,5 раза, а запросы на отдых в регионе на 51%.

Как сохранить и приумножить деньги в 2024г?

Гарантированный и безопасный инвестиционный проект
"Загородная резиденция Поляна Verde"

Приобретая номера, вы защищены правом собственности на недвижимость

У Вас нет дополнительных затрат (авторский дизайн, мебель, техника, все включено в стоимость)

В комплексе готова инфраструктура: бассейны, ресепшн, кафе, ресторан, фитнес, коворкинг, детские площадки. Больше 10 объектов

Управляющая компания берет на себя все заботы по управлению номерами и гарантирует стабильный доход

рыночная

Доход от 19,1% годовых

ИТОГО: В ГОД 1 665 300 руб.

КОНСЕРВАТИВНАЯ

Доход до 10,6 % годовых

Выплата гарантированна управляющей компанией, не зависит от загрузки комплекса.

55 000 ₽

Доход в месяц

гарантировано

660 000 ₽

Доход в год

Загрузка комплекса *

70%

Годовой оборот*

(1 665 300 руб.) дохода от сдачи получает арендодатель.

2 275 500 р.

Доход от сдачи получает управляющая компания.

60%

40%

128 100 доходность в месяц *

128 100 ₽

в зависимости от загрузки*

Доход в месяц

от

1 665 300 ₽

Доход в год*

от

при условии

Инвестиционные программы

*Доход не гарантирован и зависит от загрузки комплекса (Подробности у менеджеров)

Получайте максимальный доход

120 собственников номеров сотрудничают с нашей компанией и регулярно получают выгоду

при минимальном участии

Прозрачная система вознаграждений УК по агентскому договору: 40% с договора аренды, в который входят все расходы + коммунальные платежи

Прозрачная система вознаграждений

Доходность зависит от характера сдачи номеров УК: консервативная или рыночная программы

Доходность 9-34 % годовых

С 2012 года Управляющая компания занимается развитием туристических объектов.
С 2020г. по всем объектам годовая загрузка от 70%

Высокая загрузка НОМЕРОВ

УК проводит необходимый ремонт, обслуживание и гарантирует безопасность имущества при заключении агентского договора

Сохранность имущества

программа доходности

От 55 000 руб/месяц. с аренды, а также рост стоимости недвижимости - 30% за 4 года.

Доходность мы считаем в процентах от полной суммы вложения, включая отделку, мебель и технику

Распределяется между инвесторами пропорционально вложениям

Итоговая прибыль

Расход

3

2

1

Маркетинг, продвижение, коммунальные услуги, клининг, обслуживающий персонал

Вычитаем все расходы

Расход

прибыль

с аренды со всего объекта

получаем доход

ДОХОД

ВАШИ НОМЕРА СДАЮТСЯ ПОСУТОЧНО

Владельцу не нужно будет заниматься поиском жильцов, уборкой, подбором текстиля в цвет плитки в ванной. Главное, покупатель становится хозяином номера в загородной резиденции, в интересах которой привлечь как можно больше гостей и обеспечить им комфорт.

без проблем

При этом доход покупателя зависит не только от аренды его номеров, но и от количества жильцов в отеле в целом — часть доходов от аренды поступает в общий фонд и позволяет компенсировать владельцам временное отсутствие арендаторов.

ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД

Управляющая компания берёт на себя все расходы, связанные с деятельностью и эксплуатацией номера.

РАСЧЕТЫ

Из полученной суммы операционного дохода вычитается 40% за услуги УК. 60% получает инвестор.

60% от выручки

Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально количеству номеров.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

Загрузку резиденции и отчетные документы собственники получают ежемесячно или по запросу в течении 2-х рабочих дней. Резиденция работает через систему TrevelCRM.

ОТЧЕТНОСТЬ

К сдаче номеров в общий номерной фонд резиденции принимаются только номера с полным ремонтов и оснащением под бренд бук резиденции.

СДАЧА