ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ
ПАССИВНЫЙ ДОХОД

На сдаче номеров в Загородной резиденции

Инвестируйте и получайте до 34% годовых
от сдачи загородной недвижимости

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности

Гарантированная доходность от 55 000 руб/месяц. на руки

Доход считается от полной суммы вложений

Недвижимость в вашей собственности (Коммерческий фонд)

Все заботы на себя берет Управляющая компания

Все включено от ремонта до мебели

Ввод в эксплуатацию -
1 января 2023г.

ВАША ВЫГОДА

Пандемия, санкции, закрытие границ стимулировали спрос на загородные форматы проживания.

Загородные проекты стремительно занимают на рынке свою нишу.

Рост спроса фиксируется как на аренду, так и на покупку.

В Новосибирской области с 2020 г. интерес к приобретению загородного жилья за год увеличился в 2,5 раза, а запросы на отдых в регионе на 51%.

Как сохранить и приумножить деньги в 2024г?

Гарантированный и безопасный инвестиционный проект
"Загородная резиденция Поляна Verde"

Приобретая номера, вы защищены правом собственности на недвижимость

У Вас нет дополнительных затрат (авторский дизайн, мебель, техника, все включено в стоимость)

В комплексе готова инфраструктура: бассейны, ресепшн, кафе, ресторан, фитнес, коворкинг, детские площадки. Больше 10 объектов

Управляющая компания берет на себя все заботы по управлению номерами и гарантирует стабильный доход

Получайте максимальный доход

120 собственников номеров сотрудничают с нашей компанией и регулярно получают выгоду

Прозрачная система вознаграждений

при минимальном участии

Высокая загрузка НОМЕРОВ

Прозрачная система вознаграждений УК по агентскому договору: 40% с договора аренды, в который входят все расходы + коммунальные платежи

С 2012 года Управляющая компания занимается развитием туристических объектов.
С 2020г. по всем объектам годовая загрузка от 70%

Доходность 9-34 % годовых

Доходность зависит от характера сдачи номеров УК: консервативная или рыночная программы

Сохранность имущества

УК проводит необходимый ремонт, обслуживание и гарантирует безопасность имущества при заключении агентского договора

1

2

3

Расход

Итоговая прибыль

Распределяется между инвесторами пропорционально вложениям

прибыль

Расход

Вычитаем все расходы

Маркетинг, продвижение, коммунальные услуги, клининг, обслуживающий персонал

ДОХОД

получаем доход

с аренды со всего объекта

программа доходности

От 55 000 руб/месяц. с аренды, а также рост стоимости недвижимости - 30% за 4 года.

Доходность мы считаем в процентах от полной суммы вложения, включая отделку, мебель и технику

без проблем

Владельцу не нужно будет заниматься поиском жильцов, уборкой, подбором текстиля в цвет плитки в ванной. Главное, покупатель становится хозяином номера в загородной резиденции, в интересах которой привлечь как можно больше гостей и обеспечить им комфорт.

ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД

При этом доход покупателя зависит не только от аренды его номеров, но и от количества жильцов в отеле в целом — часть доходов от аренды поступает в общий фонд и позволяет компенсировать владельцам временное отсутствие арендаторов.

РАСЧЕТЫ

Управляющая компания берёт на себя все расходы, связанные с деятельностью и эксплуатацией номера.

60% от выручки

Из полученной суммы операционного дохода вычитается 40% за услуги УК. 60% получает инвестор.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально количеству номеров.

ОТЧЕТНОСТЬ

Загрузку резиденции и отчетные документы собственники получают ежемесячно или по запросу в течении 2-х рабочих дней. Резиденция работает через систему TrevelCRM.

СДАЧА

К сдаче номеров в общий номерной фонд резиденции принимаются только номера с полным ремонтов и оснащением под бренд бук резиденции.

ВАШИ НОМЕРА СДАЮТСЯ ПОСУТОЧНО