ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ
ПАССИВНЫЙ ДОХОД

На сдаче номеров от 480 000 в год

Гарантированная доходность с аренды от 40 000 руб. на руки

Доход считается от полной суммы вложений

Недвижимость в вашей собственности (Коммерческий фонд)

Все заботы на себя берет Управляющая компания

Все включено от ремонта до мебели

Ввод в эксплуатацию -
4 квартал 2022

ВАША ВЫГОДА

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных согласно политики конфиденциальности

Инвестируйте и получайте до 22% годовых
от сдачи загородной недвижимости

Пандемия, санкции, закрытие границ стимулировали спрос на загородные форматы проживания.

Загородные проекты стремительно занимают на рынке свою нишу

Рост спроса фиксируется как на аренду, так и на покупку.

В Новосибирской области с 2020 г., интерес к приобретению загородного жилья за год увеличился в 2,5 раза, а запросы на отдых в регионе на 51%.

Как сохранить и приумножить деньги в 2022г?

Гарантированный и безопасный инвестиционный проект
"Загородная резиденция Поляна Verde"

Приобретая номера вы защищены правом собственности на недвижимость

У Вас нет дополнительных затрат (авторский дизайн, мебель, техника, все включено в стоимость)

В комплексе готова инфраструктура: бассейны, ресепшн, кафе, ресторан, фитнес, коворкинг, детские площадки. Больше 10 объектов

Управляющая компания берет на себя все заботы по управлению номерами и гарантирует стабильный доход

Инвестиционные программы

при условии

ИТОГО:
В ГОД 1 355 000 руб.
+5% (капитализация )
= 1 780 000 руб*

Доход до 22% годовых*

Динамическая программа

*Доход не гарантирован зависит от загрузки комплекса (Подробности у менедежров)

от

Доход в год*

1 780 000 ₽

от

Доход в месяц

в зависимости от загрузки*

90 000 ₽

112 700 доходность в месяц *

40%

60%

Дохода от сдачи получает управляющая компания

2 254 560 р.

(1 355 000 руб.) дохода от сдачи получает арендодатель.

Годовой оборот*

70%

Загрузка комплекса *

480 000 ₽

+430 000 ₽

+5% капитализация в год

Доход в год

910 000 ₽

гарантировано

Доход в месяц

40 000 ₽

Выплата гарантирована управляющей компанией, не зависит от загрузки комплекса.

Доход до 10,6 % годовых

КОНСЕРВАТИВНАЯ

Получайте максимальный доход

120 собственников номеров сотрудничают с нашей компанией и регулярно получают выгоду

при минимальном участии

Прозрачная система вознаграждений УК по агентскому договору: 40% с договора аренды, в который входят все расходы + коммунальные платежи

Прозрачная система вознаграждений

Доходность зависит от характера сдачи номеров УК : консервативная или динамическая программы

Доходность 9-22 % годовых

С 2012 года Управляющая компания "Сибиряк" занимается развитием туристических объектов.
С2020г. По всем объектам годовая загрузка от 70%

Высокая загрузка НОМЕРОВ

УК проводит необходимый ремонт, обслуживание и гарантирует безопасность имущества при заключении агентского договора

Сохранность имущества

программа доходности

От 40 000 руб. с аренды, а также рост стоимости недвижимости - 30% за 4 года.

Доходность мы считаем в процентах от полной суммы вложения, включая отделку, мебель и технику

Распределяется между инвесторами пропорционально вложениям

Итоговая прибыль

Расход

3

2

1

Маркетинг, продвижение, коммунальные услуги, клининг, обслуживающий персонал

Вычитаем все расходы

Расход

прибыль

с аренды со всего объекта

получаем доход

ДОХОД

ВАШИ НОМЕРА СДАЮТСЯ ПОСУТОЧНО

Владельцу не нужно будет заниматься поиском жильцов, уборкой, подбором текстиля в цвет плитки в ванной. Главное, покупатель становится хозяином номера в загородной резиденции, в интересах которой привлечь как можно больше гостей и обеспечить им комфорт.

без проблем

При этом доход покупателя зависит не только от аренды его номеров, но и от количества жильцов в отеле в целом — часть доходов от аренды поступает в общий фонд и позволяет компенсировать владельцам временное отсутствие арендаторов.

ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД

Управляющая компания берёт на себя все расходы, связанные с деятельностью и эксплуатацией номера

РАСЧЕТЫ

Из полученной суммы операционного дохода вычитается 30% за услуги УК. 70% получает инвестор

60% от выручки

Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально количеству номеров.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

Загрузку резиденции и отчетные документы собственники получают ежемесячно или по запросу в течении 2-х рабочих дней. Резиденция работает через систему CRM TrevelL

ОТЧЕТНОСТЬ

К сдаче номеров в общий номерной фонд резиденции принимаются только номера с полным ремонтов и оснащением под бренд бук резиденции.

СДАЧА